¿Organizar las visitas a las viviendas seleccionadas?
—Pero ¿qué me estás contando? Ves un anuncio, llamas y lo vas a ver —plantea irónica Almudena.
—¡Exacto! así es si lo haces sin un plan ni método —responde Paloma, siguiéndole el rollo.
—Y te puedes tirar meses en el intento.
—A no ser que tengas mucha suerte.

Pues sí, para conseguir alquilar una vivienda en Madrid e instalarte en tu nueva ciudad de la manera más eficaz posible, necesitas organizarte. Lo primero es saber por dónde empezar: en qué zona y cómo usar los portales inmobiliarios. Después, realizar la selección de las viviendas que más te gustan dentro de las que cumplen tus requisitos. Y finalmente, establecer tu plan de visitas.

O sea, el plan de los 4 pasos para encontrar tu nuevo hogar es:

1. Delimitar zona
2. Buscar
3. Seleccionar
4. Visitar

Ahora sí, ya nos centramos en el último paso, el de las visitas.
—Para empezar a organizarlas, debes tener ya la fecha de llegada a Madrid —Palo asegura con fuerza.
—Y establecer tu agenda de visitas con horas y direcciones —asiente Almu también convencida.
—Puedes hacerlo con unos días de antelación, siempre menos de 1 semana.
—No merece la pena hacerlo antes porque nadie te puede asegurar que la vivienda va a seguir disponible.
—Ni se atreven a comprometerse.
—Y superimportante, acuérdate de confirmar las citas el día anterior, no todo el mundo tiene memoria de elefante.
—Ni usa agenda …

Dedica uno o dos días máximo para ver tus distintas opciones.
—Es por una razón de peso: el mercado inmobiliario de alquileres en Madrid siempre es muy ágil —una vez más asegura convincente Almu.
—Si visitas una casa cada día, cuando hayan pasado 5 días seguramente la 1ª casa ya no estará disponible —Palo explica con paciencia.
—¡Cierto! las buenas opciones que están en precio se alquilan en días y siempre hay mucha demanda.
—Incluso se alquilan de un día para otro.
—Aparte de la sensación de frustración y de estar viviendo una historia interminable al ver que las casas vuelan sin que seas capaz de quedarte con una.

En un día puedes organizar entre 8 y 10 visitas. Eso sí, se trata de una jornada laboral completa. Este no es un trabajo para amateurs.
—Calcula los tiempos de desplazamiento entre unas viviendas y otras.
—Y calcula el tiempo que pasarás en cada casa.
—Teniendo en cuenta el tamaño de la vivienda.
—Claro! Es muy distinto si se trata de un apartamento en un edificio pequeño o si es un piso familiar en una urbanización grande con zonas comunes, garaje, etc

Y por último, ten en cuenta la hora.
—Conviene que realices las visitas con luz natural.
—Se ve mejor el interior y, también, el exterior.
—Los dos son igual de importantes para hacerse una idea del ambiente.
—Y ya sabemos que en invierno hay menos horas de luz natural por lo que es más realista pensar en visitar entre 6 y 8 viviendas.

La mayoría de las veces, es muy difícil decidirse tras un día de locos visitando casas. Pero lo más seguro es que sí puedas elegir cuales serían tus 2 o 3 mejores opciones.
—Llama a esos propietarios/inmobiliarias y diles que estás muy interesado —recomienda práctica Palo.
—Y que te gustaría volver a visitar la vivienda al día siguiente.
—Intenta ir a otra hora, si un día fuiste por la mañana, al siguiente vete por la tarde —apunta Almu

Y ahora sí, ya puedes decidir qué vivienda se va a convertir en tu próximo hogar aquí en Madrid.

En caso de que tengas previsto trasladarte a Madrid en breve, en El secreto para instalarse en Madrid encontrarás toda la información relevante. Si, además, necesitas ayuda con la organización o, incluso que te acompañemos, revisa nuestros servicios.

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