¿Decidiendo en qué zona de Madrid vivir?

Este artículo pertenece a la serie “Las mejores zonas para vivir en Madrid”.
Se trata de una serie que contiene información relevante sobre los distintos barrios de Madrid.

Si acabas de llegar o piensas mudarte pronto te ayudará a hacerte una idea de cómo sería tu vida en Moncloa-Aravaca, el tipo de vivienda que puedes encontrar, sus precios y las actividades disponibles con sólo salir a la calle y caminar unos minutos.

Moncloa-Aravaca es uno de los 21 distritos en los que está dividida la ciudad de Madrid.

Se trata de un Distrito muy variado en el que se encuentra desde La Casa de Campo (el parque público más importante de Madrid), el Palacio de la Moncloa (donde vive y trabaja el Presidente del Gobierno), la comercial calle Princesa hasta el antiguo pueblo de Aravaca que se anexionó a la capital en 1.949.

Moncloa-Aravaca, a su vez, se divide en los siguientes barrios:

  • Casa de Campo
  • Argüelles
  • Ciudad Universitaria
  • Valdezarza
  • Valdemarín
  • El Plantío
  • Aravaca

Recomendamos los siguientes barrios:

  • Aravaca
  • Argüelles
  • Ciudad Universitaria
  • El Plantío
  • Valdemarín

Vivienda en Moncloa-Aravaca

La vivienda difiere mucho de un barrio a otro:

Aravaca

Encontramos 2 partes muy distintas, una pertenece al antiguo pueblo de Aravaca con calles estrechas y viviendas más antiguas y otra zona muy residencial con avenidas amplias y arboladas, con viviendas mas actuales e incluso de reciente construcción.

Hay muchos colegios, algunos internacionales, hospitales, restaurantes y centros comerciales. Es muy recomendable tener coche.

La mayoría son edificios de pisos modernos y chalets. Ambos con distintas tipologías, pisos con zonas comunes amplias con piscinas y zonas deportivas y chalets pareados e independientes.

Argüelles

Es la zona más urbana de este Distrito.

Muy céntrica, con una gran zona verde, el Parque del Oeste, como uno de sus límite. Muchos restaurantes y zonas comerciales.
La Plaza de España, uno de los símbolos de Madrid, está en este Barrio con uno de sus emblemáticos edificios reformado hace pocos años. Y con muchas viviendas en alquiler. Desde estos pisos se pueden disfrutar unas de las mejores vistas de Madrid hacia el Palacio Real.

Ciudad Universitaria

Dentro de este Barrio hay que destacar Puerta de Hierro ya que ofrece unas características completamente distintas al resto.
Puerta de Hierro es una de las zonas más exclusivas de Madrid con grandes propiedades que alcanzan los 20.000€ de alquiler mensual.
También encontramos edificios de pisos con zonas comunes, unos más antiguos y más amplios y otros, más recientes y de tamaño más reducido.

El Plantío

Se accede a través de la Carretera de La Coruña (A6), se encuentra entre Pozuelo de Alarcón y Majadahonda por lo que podría llevar a confusión y creer que no pertenece al Municipio de Madrid.

Los alquileres ascienden hasta más de 20.000€ en alguna de las urbanizaciones más exclusivas como La Florida y La Escorzonera. También encontramos chalets adosados y algún edificio de pisos con precios mucho más asequibles.

Valdemarín

La mayoría son edificios de reciente construcción, de unas 4-5 plantas de altura. Con zonas comunes con piscina, juegos infantiles y deportivas. Normalmente las plantas bajas tienen un jardín privativo y el resto de plantas cuentan con amplias terrazas. Existen distintas tipologías, la mayoritaria son pisos de entre 3 dormitorios hasta 5.

 

Actualmente en el distrito de Moncloa-Aravaca, existe una oferta de casi 800 viviendas en alquiler con un precio medio que ronda los 16€/m2.

La mayoría de viviendas que se ofertan son pisos, si bien, se encuentran más chalets (14%) que en otras zonas más centrales de Madrid. La mayoría (33%) son de 4 o más dormitorios. También se encuentran apartamentos de 1 dormitorio (13%), pisos de 2 dormitorios (28,50%) y de 3 dormitorios (22%).

De ellos, un 50% se alquila con garaje, un 46% dispone de terraza, un 42% de jardín y un 40% de piscina.

Con este cuadro se ve fácilmente el rango de precios y la tipología de vivienda con mayor oferta:

∗ Estos porcentajes y precios se refieren a una media aproximada de la oferta que hemos observado en los último años. La oferta de vivienda disponible en alquiler en Moncloa-Aravaca varía de día en día. Cuanto más demandada la zona, más dinámica es la oferta.

Centros deportivos en Moncloa-Aravaca

Parque Deportivo Puerta de Hierro
Carretera de la Coruña, s/n

Centro Deportivo Municipal Alfredo Goyeneche
Arroyo de Pozuelo, 99

Centro Deportivo Municipal Tenis Casa de Campo
Camino Príncipe, 2

Centros culturales en Moncloa-Aravaca

Centro Cultural Moncloa
Plaza de Moncloa, 1

Centro Cultural Aravaca
Zarza, 20

Museos y Galerías de Arte en Moncloa-Aravaca

Museo Cerralbo
Ventura Rodríguez, 17

Museo de America
Avenida de los Reyes Catolicos, 6

Museo del Traje
Avenida de Juan de Herrera 2

Casa de Velázquez
Paul Guinard, 3

Museo de la Farmacia Hispana
Plaza de Ramon y Cajal s/n | Facultad de Farmacia

Fundación AMYC – Casa Museo Fuente Del Rey
Fuente del Rey, 11

Recinto Ferial de la Casa de Campo
Avenida de Portugal, s/n

Teatros y Cines en Moncloa-Aravaca

Cines Golem
Martin de los Heros, 14

Cines Renoir
Martín de los Heros, 12
Princesa, 3

Cinesa
Centro Comercial Príncipe Pío (planta alta)

Cine de Verano
Parque de la Bombilla, Avenida de Valladolid

Teatro Sanpol
Plaza de San Pol de Mar 1

Colegios en Moncloa-Aravaca

Hay un total de 10 colegios públicos, 3 institutos, 11 centros privados privados, 15 colegios concertados y, entre ellos, 20 son bilingües español-ingles. En este enlace de la Comunidad de Madrid se pueden consultar todos.

Parques en Moncloa-Aravaca

Casa de Campo
Paseo de la Puerta del Angel 1

Parque del Oeste
Paseo Moret, 2

Parque Dehesa de la Villa
Carretera Dehesa de La Villa 1

Parque de la Montaña (Templo de Debod)
Calle de Irún

Zoo Aquarium de Madrid
Casa de Campo, s/n

Compras en Moncloa-Aravaca

El principal núcleo comercial de este distrito se sitúa al final de la calle Princesa, especialmente en su confluencia con la calle Alberto Aguilera. Zona que ha llegado a llamarse la Milla de Plata.

Se encuentran grandes superficies comerciales, como El Corte Inglés, las principales cadenas de moda joven y ropa deportiva. Además, en los alrededores hay numeroso comercio local.

Por otro lado, en las zonas más residenciales como Puerta de Hierro o Valdemarín hay menos comercio.

Códigos postales de Moncloa-Aravaca

28008, 28011, 28023, 28035, 28039, 28040

 

¿Te ha convencido Moncloa-Aravaca? ¿Crees que sería una buena elección para ti?

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